301 Route EGLISE · Saint-Claude
Valeur estimée
1 058 000 $
Autre · 641 $/m² · 1 651,7 m² · constr. 1965 · terrain 13 962 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 651,7 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 962 m²
Frontage
130,6 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
1 153 400 $
Rôle antérieur 906 500 $ +27.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
895888631500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 500 $
Valeur bâtiment
1 083 900 $
Rôle antérieur
906 500 $
ID provincial
42100895888631500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 058 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
370 950 $
$/m² médian
2 931
Cette propriété : +185 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Claude
Vaut plus que 98 % des 940 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 636, Chemin Goshen, Val-Joli 2024-08-15 · 3.9 km · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +54 668 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 329 668 $ Poids 0 % |
| 2 | 608, 5ième Rang, Saint-Claude 2026-01-27 · 4.4 km · Vendu 349 900 $ Ajust. marché +32 384 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 284 $ Poids 0 % |