143 5e AVENUE · Cleveland
Valeur estimée
410 600 $
Unifamiliale · 3 676 $/m² · 111,7 m² · constr. 1996 · terrain 9 116,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 116,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
367 900 $
Rôle antérieur 238 600 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116048244500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 300 $
Valeur bâtiment
276 600 $
Rôle antérieur
238 600 $
ID provincial
42110116048244500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
417 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 391
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 56 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 154, 2e Avenue, Cleveland 2026-03-10 · 617 m · Vendu 455 000 $ (3 594 $/m²) 126,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −26 775 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 508 473 $ Poids 59 % |
| 2 | 203, route 116, Cleveland 2026-04-23 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie −780 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 398 430 $ Poids 46 % |
| 3 | 202, chemin Brown, Cleveland 2025-12-04 · 1.2 km · Vendu 140 000 $ (1 146 $/m²) 122,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +12 424 $ · Ajust. superficie −6 015 $ · Ajust. âge −13 300 $ | 133 109 $ Poids 39 % |
| 4 | 825, rue Craig, Richmond 2025-12-18 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (3 741 $/m²) 113,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −3 554 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 501 660 $ Poids 37 % |
| 5 | 202, chemin Brown, Cleveland 2025-08-04 · 1.2 km · Vendu 642 000 $ (5 254 $/m²) 122,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +53 014 $ · Ajust. superficie −27 582 $ · Ajust. âge −60 990 $ | 606 442 $ Poids 33 % |
| 6 | 1186, rue Spooner-Pond, Richmond 2025-08-26 · 1.7 km · Vendu 196 500 $ (1 845 $/m²) 106,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 226 $ · Ajust. superficie +4 797 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 237 173 $ Poids 21 % |
| 7 | 159, Route 116, Cleveland 2024-07-02 · 787 m · Vendu 125 000 $ (1 212 $/m²) 103,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 572 $ · Ajust. superficie +5 213 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 163 286 $ Poids 20 % |
| 8 | 242, rue Brouillette, Richmond 2026-02-09 · 1.7 km · Vendu 176 864 $ (1 805 $/m²) 98 m² · constr. 1957 Ajust. marché +14 511 $ · Ajust. superficie +12 362 $ · Ajust. âge +17 686 $ | 221 424 $ Poids 19 % |
| 9 | 534, rue Dyson, Richmond 2026-07-31 · 1.8 km · Vendu 310 000 $ (3 100 $/m²) 100 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 135 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 359 135 $ Poids 19 % |
| 10 | 363, chemin Ouellette, Cleveland 2024-06-17 · 988 m · Vendu 265 000 $ (2 308 $/m²) 114,8 m² Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie −3 578 $ · Ajust. âge +0 $ | 310 649 $ Poids 18 % |
| 11 | 242, rue Brouillette, Richmond 2025-09-22 · 1.7 km · Vendu 359 200 $ (3 665 $/m²) 98 m² · constr. 1957 Ajust. marché +33 284 $ · Ajust. superficie +25 107 $ · Ajust. âge +35 920 $ | 453 512 $ Poids 17 % |
| 12 | 192, Route 116, Cleveland 2024-12-04 · 1.1 km · Vendu 160 500 $ (1 720 $/m²) 93,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 786 $ · Ajust. superficie +15 826 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 223 162 $ Poids 16 % |