200 Route 116 · Cleveland
Valeur estimée
354 300 $
Unifamiliale · 2 740 $/m² · 129,3 m² · constr. 1972 · terrain 952,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
952,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 400 $
Rôle antérieur 173 400 $ +48.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
126153800400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 900 $
Valeur bâtiment
236 500 $
Rôle antérieur
173 400 $
ID provincial
42110126153800400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
329 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
2 523
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 48 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 216, route 116, Cleveland 2025-12-15 · 415 m · Vendu 70 000 $ (523 $/m²) 133,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 212 $ · Ajust. superficie −1 177 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 82 035 $ Poids 78 % |
| 2 | 203, route 116, Cleveland 2026-04-23 · 162 m · Vendu 350 000 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +26 671 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 399 631 $ Poids 72 % |
| 3 | 154, 2e Avenue, Cleveland 2026-03-10 · 845 m · Vendu 455 000 $ (3 594 $/m²) 126,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +4 852 $ · Ajust. âge −6 825 $ | 487 775 $ Poids 67 % |
| 4 | 202, chemin Brown, Cleveland 2025-12-04 · 960 m · Vendu 140 000 $ (1 146 $/m²) 122,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +12 424 $ · Ajust. superficie +4 067 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 142 491 $ Poids 54 % |
| 5 | 202, chemin Brown, Cleveland 2025-08-04 · 960 m · Vendu 642 000 $ (5 254 $/m²) 122,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +53 014 $ · Ajust. superficie +18 651 $ · Ajust. âge −64 200 $ | 649 464 $ Poids 46 % |
| 6 | 135, 3e Avenue, Cleveland 2025-10-01 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (3 897 $/m²) 136 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie −13 055 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 513 056 $ Poids 46 % |
| 7 | 399, rue Orford, Cleveland 2025-07-25 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (3 743 $/m²) 141,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie −23 019 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 481 943 $ Poids 31 % |
| 8 | 825, rue Craig, Richmond 2025-12-18 · 2.2 km · Vendu 425 000 $ (3 741 $/m²) 113,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +29 368 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 523 958 $ Poids 9 % |
| 9 | 363, chemin Ouellette, Cleveland 2024-06-17 · 1.7 km · Vendu 265 000 $ (2 308 $/m²) 114,8 m² Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +16 736 $ · Ajust. âge +0 $ | 330 962 $ Poids 7 % |
| 10 | 398, Chemin Ouellette, Cleveland 2024-03-22 · 1.7 km · Vendu 183 000 $ (1 223 $/m²) 149,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +48 558 $ · Ajust. superficie −12 416 $ · Ajust. âge +0 $ | 219 142 $ Poids 4 % |
| 11 | 52, 7e Avenue Nord, Richmond 2025-10-29 · 2.7 km · Vendu 285 000 $ (2 260 $/m²) 126,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +26 409 $ · Ajust. superficie +3 616 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 343 525 $ Poids 3 % |
| 12 | 58, Rue des Cèdres, Richmond 2024-07-11 · 2.3 km · Vendu 239 575 $ (1 687 $/m²) 142 m² · constr. 1983 Ajust. marché +39 429 $ · Ajust. superficie −10 713 $ · Ajust. âge −13 177 $ | 255 114 $ Poids 3 % |