Chemin BLAIS · Cleveland
Valeur estimée
228 300 $
Autre · 3 601 $/m² · 63,4 m² · terrain 388 085,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,4 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
388 085,4 m²
Frontage
610,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
282 100 $
Rôle antérieur 215 800 $ +30.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
126452280700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
258 200 $
Valeur bâtiment
23 900 $
Rôle antérieur
215 800 $
ID provincial
42110126452280700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
2 940
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 22 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 418, chemin du Camp, Cleveland 2026-04-29 · 1.3 km · Vendu 309 500 $ (5 742 $/m²) 53,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +12 565 $ · Ajust. superficie +27 275 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 340 $ Poids 31 % |
| 2 | 506, chemin Hébert, Cleveland 2025-10-07 · 3.6 km · Vendu 500 000 $ (6 964 $/m²) 71,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −29 248 $ · Ajust. âge +0 $ | 517 083 $ Poids 0 % |