88 Chemin MILLS · Cleveland
Valeur estimée
435 200 $
Unifamiliale · 2 619 $/m² · 166,2 m² · constr. 1880 · terrain 5 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
313 000 $
Rôle antérieur 210 400 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
135792669400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 000 $
Valeur bâtiment
233 000 $
Rôle antérieur
210 400 $
ID provincial
42110135792669400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
443 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±52.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 061
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 61 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 274, Chemin de la Rivière, Cleveland 2025-03-28 · 2.5 km · Vendu 440 000 $ (2 219 $/m²) 198,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +58 935 $ · Ajust. superficie −35 613 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 419 323 $ Poids 2 % |
| 2 | 567, rue du Collège Sud, Richmond 2025-06-25 · 3.0 km · Vendu 74 342 $ (470 $/m²) 158,1 m² · constr. 1860 Ajust. marché +6 139 $ · Ajust. superficie +1 904 $ · Ajust. âge +7 434 $ | 89 819 $ Poids 1 % |
| 3 | 475, rue Principale Sud, Richmond 2025-08-01 · 3.1 km · Vendu 310 000 $ (1 982 $/m²) 156,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +9 712 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 314 311 $ Poids 1 % |
| 4 | 203, rue Manning, Richmond 2025-12-15 · 3.2 km · Vendu 550 000 $ (3 463 $/m²) 158,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie +12 815 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 556 622 $ Poids 1 % |
| 5 | 133, Rue Aberdeen, Richmond 2024-11-13 · 3.1 km · Vendu 175 000 $ (1 164 $/m²) 150,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +34 137 $ · Ajust. superficie +9 256 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 200 894 $ Poids 0 % |
| 6 | 685, rue des Saules, Richmond 2026-02-24 · 3.4 km · Vendu 495 000 $ (2 677 $/m²) 184,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +40 612 $ · Ajust. superficie −25 031 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 461 081 $ Poids 0 % |
| 7 | 203, rue Manning, Richmond 2024-11-13 · 3.2 km · Vendu 225 000 $ (1 417 $/m²) 158,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +5 242 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 251 633 $ Poids 0 % |
| 8 | 1387-1389, route 243, Melbourne 2026-04-09 · 3.5 km · Vendu 95 000 $ (518 $/m²) 183,5 m² · constr. 1850 Ajust. marché +3 857 $ · Ajust. superficie −4 478 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 103 879 $ Poids 0 % |
| 9 | 685, rue des Saules, Richmond 2025-06-26 · 3.4 km · Vendu 499 000 $ (2 699 $/m²) 184,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +41 205 $ · Ajust. superficie −25 233 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 465 072 $ Poids 0 % |
| 10 | 217, Chemin Brown, Cleveland 2024-06-25 · 3.1 km · Vendu 675 000 $ (3 523 $/m²) 191,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +125 389 $ · Ajust. superficie −44 742 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 688 147 $ Poids 0 % |
| 11 | 158, rue Stanley, Richmond 2024-11-08 · 3.3 km · Vendu 119 396 $ (855 $/m²) 139,7 m² · constr. 1953 Ajust. marché +23 291 $ · Ajust. superficie +11 324 $ · Ajust. âge −11 940 $ | 142 071 $ Poids 0 % |
| 12 | 372, rue Cleevemont, Richmond 2025-09-18 · 3.7 km · Vendu 120 000 $ (656 $/m²) 182,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie −5 449 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 671 $ Poids 0 % |