84 Route 143 · Cleveland
Valeur estimée
533 500 $
Unifamiliale · 2 501 $/m² · 213,3 m² · constr. 1979 · terrain 4 339,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 339,3 m²
Frontage
53,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
410 500 $
Rôle antérieur 205 500 $ +99.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
145399773000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 100 $
Valeur bâtiment
338 400 $
Rôle antérieur
205 500 $
ID provincial
42110145399773000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
533 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 276
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 75 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 627, chemin Keenan, Melbourne 2026-07-02 · 3.3 km · Vendu 471 000 $ (2 487 $/m²) 189,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 717 $ · Ajust. âge −16 485 $ | 484 232 $ Poids 1 % |
| 2 | 175, route 143 Nord, Val-Joli 2026-03-16 · 3.5 km · Vendu 347 000 $ (1 577 $/m²) 220 m² · constr. 1945 Ajust. marché +26 500 $ · Ajust. superficie −5 284 $ · Ajust. âge +34 700 $ | 402 917 $ Poids 0 % |