301 Chemin HEALY · Cleveland
Valeur estimée
201 300 $
Autre · terrain 165 264,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
165 264,4 m²
Frontage
463,8 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
124 900 $
Rôle antérieur 89 700 $ +39.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
156129507300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 200 $
Valeur bâtiment
12 700 $
Rôle antérieur
89 700 $
ID provincial
42110156129507300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
194 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
214 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±95.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
2 743
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 17 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 304, chemin de la Vallée, Cleveland 2025-01-17 · 374 m · Vendu 180 000 $ (1 571 $/m²) 114,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +34 526 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 214 526 $ Poids 33 % |
| 2 | 373, chemin de la Vallée, Cleveland 2026-01-28 · 1.5 km · Vendu 74 296 $ (599 $/m²) 124 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 876 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 81 172 $ Poids 25 % |
| 3 | 267, chemin Smith, Cleveland 2025-06-23 · 2.2 km · Vendu 666 000 $ (7 638 $/m²) 87,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 996 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 720 996 $ Poids 5 % |
| 4 | 192, chemin Healy, Cleveland 2025-10-24 · 2.3 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 065 $ Poids 5 % |
| 5 | 216, route 116, Cleveland 2025-12-15 · 2.5 km · Vendu 70 000 $ (523 $/m²) 133,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 212 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 76 212 $ Poids 4 % |
| 6 | 431, chemin Bédard, Cleveland 2025-07-24 · 2.6 km · Vendu 491 000 $ (3 512 $/m²) 139,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +25 905 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 516 905 $ Poids 3 % |
| 7 | 203, route 116, Cleveland 2026-04-23 · 2.7 km · Vendu 350 000 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 209 $ Poids 2 % |
| 8 | 200A, route 116, Cleveland 2025-11-03 · 2.7 km · Vendu 500 000 $ Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 276 $ Poids 2 % |
| 9 | 418, chemin du Camp, Cleveland 2026-04-29 · 2.9 km · Vendu 309 500 $ (5 742 $/m²) 53,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +12 565 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 065 $ Poids 2 % |
| 10 | 222, Route 116, Cleveland 2024-05-28 · 2.4 km · Vendu 354 000 $ (1 787 $/m²) 198,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +65 759 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 419 759 $ Poids 1 % |
| 11 | 227, Route 116, Cleveland 2024-04-24 · 2.4 km · Vendu 270 000 $ (1 402 $/m²) 192,6 m² · constr. 1885 Ajust. marché +63 951 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 333 951 $ Poids 1 % |
| 12 | 287, chemin Saint-Cyr, Cleveland 2025-07-02 · 2.9 km · Vendu 900 000 $ (5 992 $/m²) 150,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +47 483 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 947 483 $ Poids 1 % |