169 Chemin STEEL-PLANTE · Cleveland
Valeur estimée
1 014 800 $
Autre · terrain 615 354,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
615 354,1 m²
Frontage
818,2 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 071 900 $
Rôle antérieur 741 400 $ +44.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
175628071600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
650 600 $
Valeur bâtiment
421 300 $
Rôle antérieur
741 400 $
ID provincial
42110175628071600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 014 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
2 228
Cette propriété : +194 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 97 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 132, chemin Coutu, Val-Joli 2024-10-22 · 2.8 km · Vendu 200 000 $ (1 629 $/m²) 122,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +40 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 349 $ Poids 1 % |
| 2 | 267, chemin Smith, Cleveland 2025-06-23 · 3.3 km · Vendu 666 000 $ (7 638 $/m²) 87,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 996 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 720 996 $ Poids 0 % |