301 Chemin ST-CYR · Cleveland
Valeur estimée
273 000 $
Unifamiliale · 2 889 $/m² · 94,5 m² · constr. 1975 · terrain 1 987,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 987,7 m²
Frontage
51,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
234 700 $
Rôle antérieur 144 200 $ +62.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
176428086500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 700 $
Valeur bâtiment
191 000 $
Rôle antérieur
144 200 $
ID provincial
42110176428086500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
194 300 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±163.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
309 500 $
$/m² médian
3 307
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 31 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 681, Route 116, Danville 2026-06-10 · 3.0 km · Vendu 145 000 $ (1 608 $/m²) 90,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +3 456 $ · Ajust. âge −2 175 $ | 148 110 $ Poids 2 % |
| 2 | 679, route 116, Danville 2026-08-26 · 2.9 km · Vendu 215 000 $ (1 906 $/m²) 112,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 440 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 194 335 $ Poids 1 % |
| 3 | 693, Route 116, Danville 2026-05-28 · 3.3 km · Vendu 550 000 $ (5 324 $/m²) 103,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −23 427 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 525 258 $ Poids 1 % |
| 4 | 404, Chemin Barrie, Cleveland 2024-04-10 · 3.1 km · Vendu 410 000 $ (4 602 $/m²) 89,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 112 $ · Ajust. superficie +12 424 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 511 336 $ Poids 0 % |