9930 Boulevard BOURQUE · Sherbrooke
Valeur estimée
775 100 $
Autre · 1 159 $/m² · 668,7 m² · constr. 2019 · terrain 7 267,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
668,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 267,5 m²
Frontage
55,3 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
1 651 500 $
Rôle antérieur 1 143 700 $ +44.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
801946028100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
5
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REB01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
472 400 $
Valeur bâtiment
1 179 100 $
Rôle antérieur
1 143 700 $
ID provincial
43027801946028100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
775 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
443 000 $
$/m² médian
3 471
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Sherbrooke
Vaut plus que 87 % des 56 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|