9900 Boulevard BOURQUE · Sherbrooke
Valeur estimée
814 200 $
Autre · 2 405 $/m² · 338,6 m² · constr. 1996 · terrain 12 724,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
338,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 724,9 m²
Frontage
40,5 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
878 500 $
Rôle antérieur 441 300 $ +99.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
801957190800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REB01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
483 600 $
Valeur bâtiment
394 900 $
Rôle antérieur
441 300 $
ID provincial
43027801957190800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
814 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 422
Cette propriété : +81 % vs médiane du secteur
Position dans Sherbrooke
Vaut plus que 89 % des 56 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|