4145 Chemin LALIBERTE · Sherbrooke
Valeur estimée
1 067 600 $
Unifamiliale · 4 722 $/m² · 226,1 m² · constr. 1991 · terrain 594 333,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
594 333,5 m²
Frontage
240 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
951 700 $
Rôle antérieur 649 000 $ +46.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
823169645000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REB01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
543 300 $
Valeur bâtiment
408 400 $
Rôle antérieur
649 000 $
ID provincial
43027823169645000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 067 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
453 500 $
$/m² médian
4 031
Cette propriété : +135 % vs médiane du secteur
Position dans Sherbrooke
Vaut plus que 95 % des 56 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|