1344 Chemin 6E RANG · Sherbrooke
Valeur estimée
1 071 900 $
Autre · 8 447 $/m² · 126,9 m² · constr. 2012 · terrain 380 203,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
380 203,1 m²
Frontage
125,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
899 500 $
Rôle antérieur 560 600 $ +60.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
863791237300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REB01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
483 600 $
Valeur bâtiment
415 900 $
Rôle antérieur
560 600 $
ID provincial
43027863791237300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 071 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
442 500 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : +142 % vs médiane du secteur
Position dans Sherbrooke
Vaut plus que 95 % des 56 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|