1281 Chemin 6E RANG · Sherbrooke

Valeur estimée

543 600 $

Autre · constr. 1990 · terrain 86 238,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 543 600 $

Rôle 366 600 $P10 192 200 $P90 820 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

86 238,5 m²

Frontage

94,5 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

366 600 $

34 %

66 %

Terrain 126 300 $Bâtiment 240 300 $

Rôle antérieur 255 400 $ +43.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

863888046100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

REB01

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

126 300 $

Valeur bâtiment

240 300 $

Rôle antérieur

255 400 $

ID provincial

43027863888046100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

543 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sherbrooke

P68

Vaut plus que 68 % des 56 325 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021303 800 $

2022372 700 $+23 %

2023372 500 $-0 %

2024388 900 $+4 %

2025481 400 $+24 %

2026543 600 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1281 Chemin 6E RANG · Sherbrooke

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