1306 Chemin 6E RANG · Sherbrooke
Valeur estimée
719 700 $
Autre · constr. 1940 · terrain 443 440,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
443 440,9 m²
Frontage
123,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
715 100 $
Rôle antérieur 457 700 $ +56.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
873930632300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REB01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
557 600 $
Valeur bâtiment
157 500 $
Rôle antérieur
457 700 $
ID provincial
43027873930632300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
719 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
357 030 $
$/m² médian
4 207
Cette propriété : +102 % vs médiane du secteur
Position dans Sherbrooke
Vaut plus que 85 % des 56 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|