202 Chemin CLOUTIER · Sherbrooke
Valeur estimée
671 000 $
Autre · 3 131 $/m² · 214,3 m² · constr. 1940 · terrain 460 027,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
460 027,9 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
631 100 $
Rôle antérieur 427 200 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
874096310000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REB01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
471 400 $
Valeur bâtiment
159 700 $
Rôle antérieur
427 200 $
ID provincial
43027874096310000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
671 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Sherbrooke
Vaut plus que 82 % des 56 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|