Chemin 5E RANG · Sherbrooke

Valeur estimée

803 900 $

Autre · 1 883 $/m² · 427 m² · constr. 1990 · terrain 761 843,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 803 900 $

P10 296 800 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

427 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

761 843,4 m²

Frontage

892,6 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

885 500 $

94 %

Terrain 829 400 $Bâtiment 56 100 $

Rôle antérieur 542 400 $ +63.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

893712154400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

REB01

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

829 400 $

Valeur bâtiment

56 100 $

Rôle antérieur

542 400 $

ID provincial

43027893712154400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

803 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sherbrooke

P88

Vaut plus que 88 % des 56 325 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021508 300 $

2022659 300 $+30 %

2023680 600 $+3 %

2024668 900 $-2 %

2025846 800 $+27 %

2026803 900 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin 5E RANG · Sherbrooke

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