2501 Chemin ECOSSAIS · Sherbrooke
Valeur estimée
660 300 $
Autre · 2 214 $/m² · 298,2 m² · constr. 1999 · terrain 7 481 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
298,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 481 m²
Frontage
130,6 m
CUBF
6311
Usage
Service de publicité en général
Valeur au rôle 2026 — composition
558 800 $
Rôle antérieur 385 700 $ +44.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
903564203700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REB01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 000 $
Valeur bâtiment
371 800 $
Rôle antérieur
385 700 $
ID provincial
43027903564203700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
660 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 819
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Sherbrooke
Vaut plus que 81 % des 56 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|