239 Chemin 2E RANG · Sherbrooke
Valeur estimée
996 600 $
Autre · constr. 2002 · terrain 411 313,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
411 313,4 m²
Frontage
156,9 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
896 400 $
Rôle antérieur 623 700 $ +43.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
914227628800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REB01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
482 500 $
Valeur bâtiment
413 900 $
Rôle antérieur
623 700 $
ID provincial
43027914227628800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
996 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 076
Cette propriété : +95 % vs médiane du secteur
Position dans Sherbrooke
Vaut plus que 94 % des 56 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|