977 Rue GALT O · Sherbrooke
Valeur estimée
2 889 700 $
Unifamiliale · 806 $/m² · 3 584,8 m² · constr. 1927 · terrain 2 988,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 584,8 m²
Étages × logements
3 × 25
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 988,7 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 872 100 $
Rôle antérieur 2 785 200 $ +39.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
942990991300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1927
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REB04
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
627 600 $
Valeur bâtiment
3 244 500 $
Rôle antérieur
2 785 200 $
ID provincial
43027942990991300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 889 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
393 700 $
$/m² médian
2 520
Cette propriété : +634 % vs médiane du secteur
Position dans Sherbrooke
Vaut plus que 99 % des 56 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|