543 Chemin 3E RANG · Sherbrooke

Valeur estimée

461 500 $

Autre · constr. 1940 · terrain 366 601,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 461 500 $

P10 245 000 $P90 775 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

366 601,2 m²

Frontage

206,9 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

423 600 $

79 %

21 %

Terrain 333 500 $Bâtiment 90 100 $

Rôle antérieur 284 300 $ +49.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

954018348400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1940

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

REB01

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

333 500 $

Valeur bâtiment

90 100 $

Rôle antérieur

284 300 $

ID provincial

43027954018348400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

461 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sherbrooke

P53

Vaut plus que 53 % des 56 325 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021327 500 $

2022427 900 $+31 %

2023428 300 $+0 %

2024419 500 $-2 %

2025489 900 $+17 %

2026461 500 $-6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

543 Chemin 3E RANG · Sherbrooke

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