Chemin 3E RANG · Sherbrooke

Valeur estimée

333 500 $

Autre · terrain 203 801,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 333 500 $

P10 129 400 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

203 801,7 m²

Frontage

136,3 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

179 900 $

100 %

Terrain 179 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 112 900 $ +59.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

963949837200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

REB01

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

179 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

112 900 $

ID provincial

43027963949837200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

333 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sherbrooke

P10

Vaut plus que 10 % des 56 325 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021151 100 $

2022194 000 $+28 %

2023210 300 $+8 %

2024222 600 $+6 %

2025292 600 $+31 %

2026333 500 $+14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin 3E RANG · Sherbrooke

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