379 Route 253 · Saint-Malo
Valeur estimée
502 200 $
Autre · 1 578 $/m² · 318,3 m² · terrain 1 646 938,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
318,3 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 646 938,8 m²
Frontage
609,2 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
932 400 $
Rôle antérieur 716 300 $ +30.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
190646872000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
911 900 $
Valeur bâtiment
20 500 $
Rôle antérieur
716 300 $
ID provincial
44003190646872000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
244 900 $
$/m² médian
1 773
Cette propriété : +105 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Malo
Vaut plus que 84 % des 500 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, Chemin Madore, Saint-Malo 2025-10-01 · 3.8 km · Vendu 360 000 $ (990 $/m²) 363,8 m² · constr. 1982 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie −22 512 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 846 $ Poids 0 % |