163 Chemin LAC · Saint-Malo
Valeur estimée
663 500 $
Autre · 3 612 $/m² · 183,7 m² · constr. 1960 · terrain 994 711,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
994 711,4 m²
Frontage
430,6 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
778 800 $
Rôle antérieur 594 900 $ +30.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
220345801300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
615 100 $
Valeur bâtiment
163 700 $
Rôle antérieur
594 900 $
ID provincial
44003220345801300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
663 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
214 000 $
$/m² médian
1 586
Cette propriété : +210 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Malo
Vaut plus que 90 % des 500 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|