Chemin 5E RANG · Saint-Malo
Valeur estimée
728 900 $
Autre · 8 708 $/m² · 83,7 m² · terrain 1 977 136,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,7 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 977 136,5 m²
Frontage
2 022,8 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
1 042 800 $
Rôle antérieur 818 100 $ +27.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
221042500400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 041 100 $
Valeur bâtiment
1 700 $
Rôle antérieur
818 100 $
ID provincial
44003221042500400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
728 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
229 450 $
$/m² médian
1 375
Cette propriété : +218 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Malo
Vaut plus que 91 % des 500 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|