Chemin PRIVE · Saint-Malo
Valeur estimée
189 100 $
Autre · terrain 114 530,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
114 530,7 m²
Frontage
—
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
61 200 $
Rôle antérieur 49 700 $ +23.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
231165273700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 200 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
49 700 $
ID provincial
44003231165273700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
134 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
291 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
221 450 $
$/m² médian
1 384
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Malo
Vaut plus que 32 % des 500 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, Rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-05-16 · 3.0 km · Vendu 650 000 $ (2 872 $/m²) 226,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +58 086 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 708 086 $ Poids 1 % |
| 2 | 60, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-04-22 · 3.2 km · Vendu 81 866 $ (604 $/m²) 135,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +3 324 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 85 190 $ Poids 1 % |
| 3 | 20-22, chemin du Moulin, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-08-26 · 3.3 km · Vendu 106 399 $ (605 $/m²) 175,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 786 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 115 185 $ Poids 0 % |
| 4 | 58, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-06-23 · 3.2 km · Vendu 549 900 $ (3 478 $/m²) 158,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +45 408 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 595 308 $ Poids 0 % |
| 5 | 66, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-06-27 · 3.3 km · Vendu 380 000 $ (3 565 $/m²) 106,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 379 $ Poids 0 % |
| 6 | 265, Route 253, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-03-24 · 3.3 km · Vendu 550 000 $ Ajust. marché +73 669 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 623 669 $ Poids 0 % |
| 7 | 144, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-07-07 · 3.5 km · Vendu 142 000 $ (1 263 $/m²) 112,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 142 000 $ Poids 0 % |
| 8 | 136-140, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-02-02 · 3.5 km · Vendu 260 000 $ (1 466 $/m²) 177,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +21 332 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 281 332 $ Poids 0 % |
| 9 | 84, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2025-04-11 · 3.4 km · Vendu 257 000 $ (3 034 $/m²) 84,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +34 183 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 291 183 $ Poids 0 % |
| 10 | 149, Chemin De Randboro, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-08-20 · 3.5 km · Vendu 419 000 $ (3 196 $/m²) 131,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 419 000 $ Poids 0 % |
| 11 | 110, Boulevard Fortier, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-05-29 · 3.5 km · Vendu 244 900 $ (1 384 $/m²) 176,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +3 088 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 247 988 $ Poids 0 % |
| 12 | 166, rue Principale, Saint-Isidore-de-Clifton 2026-03-09 · 3.6 km · Vendu 198 000 $ (1 847 $/m²) 107,2 m² · constr. 1940 Ajust. marché +15 121 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 213 121 $ Poids 0 % |