84 Chemin 10e-RANG · Saint-Venant-de-Paquette
Valeur estimée
835 900 $
Autre · 10 744 $/m² · 77,8 m² · constr. 2022 · terrain 948 387,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
948 387,4 m²
Frontage
287,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
702 400 $
Rôle antérieur 411 400 $ +70.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
270198137600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
541 000 $
Valeur bâtiment
161 400 $
Rôle antérieur
411 400 $
ID provincial
44005270198137600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
835 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
207 000 $
$/m² médian
1 880
Cette propriété : +304 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Venant-de-Paquette
Vaut plus que 97 % des 230 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|