71 Chemin BELOIN · East Hereford
Valeur estimée
415 100 $
Autre · 1 880 $/m² · 220,8 m² · terrain 608 308,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
608 308,1 m²
Frontage
554,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
396 000 $
Rôle antérieur 208 200 $ +90.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
239721633700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
385 400 $
Valeur bâtiment
10 600 $
Rôle antérieur
208 200 $
ID provincial
44010239721633700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
415 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
151 500 $
$/m² médian
1 368
Cette propriété : +174 % vs médiane du secteur
Position dans East Hereford
Vaut plus que 82 % des 254 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1158, 9e Rang, Saint-Herménégilde 2025-06-20 · 2.6 km · Vendu 250 000 $ (1 572 $/m²) 159 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +48 585 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 229 $ Poids 1 % |