1665 Route 141 · Saint-Herménégilde
Valeur estimée
579 900 $
Autre · 2 536 $/m² · 228,7 m² · constr. 1840 · terrain 658 006,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
658 006,5 m²
Frontage
627,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
649 000 $
Rôle antérieur 358 200 $ +81.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198764777000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1840
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
418 300 $
Valeur bâtiment
230 700 $
Rôle antérieur
358 200 $
ID provincial
44015198764777000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
579 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 128
Cette propriété : +93 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Herménégilde
Vaut plus que 93 % des 1 049 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1748, route 141, Saint-Herménégilde 2025-05-01 · 663 m · Vendu 365 000 $ (2 498 $/m²) 146,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +91 250 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 452 367 $ Poids 6 % |