7 Chemin PIVIN · Saint-Herménégilde
Valeur estimée
550 000 $
Autre · 2 539 $/m² · 216,6 m² · constr. 2024 · terrain 454 839,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
216,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
454 839,1 m²
Frontage
294,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
730 000 $
Rôle antérieur 279 300 $ +161.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
209809638200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
671 200 $
Valeur bâtiment
58 800 $
Rôle antérieur
279 300 $
ID provincial
44015209809638200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
254 950 $
$/m² médian
2 467
Cette propriété : +116 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Herménégilde
Vaut plus que 91 % des 1 049 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|