Chemin 3E-RANG · Dixville
Valeur estimée
546 000 $
Autre · 1 463 $/m² · 373,2 m² · terrain 863 591,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
373,2 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
863 591,8 m²
Frontage
290 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
755 600 $
Rôle antérieur 638 500 $ +18.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
089081667100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
731 200 $
Valeur bâtiment
24 400 $
Rôle antérieur
638 500 $
ID provincial
44023089081667100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
546 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
211 500 $
$/m² médian
2 415
Cette propriété : +158 % vs médiane du secteur
Position dans Dixville
Vaut plus que 87 % des 565 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 440, Rang 3, Dixville 2025-04-04 · 1.3 km · Vendu 561 500 $ (1 958 $/m²) 286,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +74 684 $ · Ajust. superficie +84 577 $ · Ajust. âge +0 $ | 720 762 $ Poids 12 % |