1600 Chemin LADD'S MILLS · Coaticook
Valeur estimée
132 800 $
Plex (2-5 logements) · 1 170 $/m² · 113,5 m² · constr. 1970 · terrain 2 784,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 784,2 m²
Frontage
76,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
146 600 $
Rôle antérieur 95 100 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
009479131600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 700 $
Valeur bâtiment
96 900 $
Rôle antérieur
95 100 $
ID provincial
44037009479131600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
132 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 180
Cette propriété : −66 % vs médiane du secteur
Position dans Coaticook
Vaut plus que 2 % des 4 019 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Coaticook 2026-03-26 · 4.0 km · Vendu 550 000 $ (4 825 $/m²) 114 m² Ajust. marché +53 781 $ · Ajust. superficie −1 206 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 575 $ Poids 0 % |