243 Rue JONQUILLES · Coaticook
Valeur estimée
393 100 $
Unifamiliale · 3 809 $/m² · 103,2 m² · constr. 1986 · terrain 836 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
288 400 $
Rôle antérieur 197 600 $ +46.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
039905921100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 000 $
Valeur bâtiment
230 400 $
Rôle antérieur
197 600 $
ID provincial
44037039905921100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
392 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
2 632
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Coaticook
Vaut plus que 57 % des 4 019 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 468, rue May, Coaticook 2026-04-17 · 197 m · Vendu 355 000 $ (3 550 $/m²) 100 m² · constr. 1967 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie +5 680 $ · Ajust. âge +33 725 $ | 408 817 $ Poids 92 % |
| 2 | 468, rue Des Nénuphars, Coaticook 2026-07-06 · 345 m · Vendu 405 000 $ (4 074 $/m²) 99,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 741 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 372 241 $ Poids 92 % |
| 3 | 265, rue des Oeillets, Coaticook 2026-03-02 · 109 m · Vendu 401 000 $ (3 655 $/m²) 109,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +30 624 $ · Ajust. superficie −11 880 $ · Ajust. âge +6 015 $ | 425 759 $ Poids 86 % |
| 4 | 577, rue Kennedy, Coaticook 2025-09-16 · 84 m · Vendu 89 502 $ (823 $/m²) 108,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +8 293 $ · Ajust. superficie −2 303 $ · Ajust. âge +1 343 $ | 96 835 $ Poids 74 % |
| 5 | 595, rue des Lilas, Coaticook 2025-10-28 · 160 m · Vendu 350 000 $ (3 680 $/m²) 95,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +14 905 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 337 $ Poids 73 % |
| 6 | 507, rue Lemay, Coaticook 2026-03-03 · 611 m · Vendu 290 000 $ (3 102 $/m²) 93,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie +15 043 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 356 190 $ Poids 68 % |
| 7 | 159, rue des Tulipes, Coaticook 2026-07-17 · 182 m · Vendu 311 000 $ (2 583 $/m²) 120,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 214 $ · Ajust. âge −18 660 $ | 270 126 $ Poids 63 % |
| 8 | 532, rue Lemay, Coaticook 2025-08-21 · 569 m · Vendu 258 000 $ (2 360 $/m²) 109,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +21 305 $ · Ajust. superficie −7 199 $ · Ajust. âge +11 610 $ | 283 715 $ Poids 61 % |
| 9 | 606, rue Kennedy, Coaticook 2025-05-23 · 163 m · Vendu 348 000 $ (3 663 $/m²) 95 m² · constr. 1986 Ajust. marché +31 098 $ · Ajust. superficie +15 019 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 117 $ Poids 57 % |
| 10 | 447, rue Sainte-Anne, Coaticook 2026-04-24 · 927 m · Vendu 330 000 $ (2 885 $/m²) 114,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie −16 154 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 348 694 $ Poids 54 % |
| 11 | 39, rue Verret, Coaticook 2025-11-03 · 957 m · Vendu 335 000 $ (3 131 $/m²) 107 m² · constr. 1958 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie −5 949 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 393 556 $ Poids 54 % |
| 12 | 780, rue McAuley, Coaticook 2026-07-15 · 941 m · Vendu 575 000 $ (4 906 $/m²) 117,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 343 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 483 157 $ Poids 50 % |