Chemin RANG 10 · Coaticook
Valeur estimée
127 900 $
Autre · 1 764 $/m² · 72,5 m² · constr. 2023 · terrain 36 588,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
36 588,8 m²
Frontage
177,8 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
75 800 $
Rôle antérieur 50 100 $ +51.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
080065703900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 700 $
Valeur bâtiment
35 100 $
Rôle antérieur
50 100 $
ID provincial
44037080065703900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
127 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 643
Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur
Position dans Coaticook
Vaut plus que 1 % des 4 019 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|