1168-1170 Chemin VANASSE · Barnston-Ouest
Valeur estimée
810 000 $
Autre · 3 409 $/m² · 237,6 m² · terrain 799 152,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
237,6 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
799 152,9 m²
Frontage
549,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
809 400 $
Rôle antérieur 471 700 $ +71.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
879800110600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
763 700 $
Valeur bâtiment
45 700 $
Rôle antérieur
471 700 $
ID provincial
44045879800110600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
810 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
398 706 $
$/m² médian
3 444
Cette propriété : +103 % vs médiane du secteur
Position dans Barnston-Ouest
Vaut plus que 90 % des 498 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2994, chemin de Kingscroft, Barnston-Ouest 2026-04-09 · 4.1 km · Vendu 150 000 $ (778 $/m²) 192,8 m² · constr. 1830 Ajust. marché +6 090 $ · Ajust. superficie +17 427 $ · Ajust. âge +0 $ | 173 517 $ Poids 0 % |