2613 Chemin WAY'S MILLS · Barnston-Ouest
Valeur estimée
197 700 $
Unifamiliale · 994 $/m² · 198,8 m² · constr. 1900 · terrain 3 802,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 802,2 m²
Frontage
68,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
178 200 $
Rôle antérieur 129 300 $ +37.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
879922079300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 600 $
Valeur bâtiment
138 600 $
Rôle antérieur
129 300 $
ID provincial
44045879922079300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
197 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 669
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Barnston-Ouest
Vaut plus que 26 % des 498 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2994, chemin de Kingscroft, Barnston-Ouest 2026-04-09 · 3.0 km · Vendu 150 000 $ (778 $/m²) 192,8 m² · constr. 1830 Ajust. marché +6 090 $ · Ajust. superficie +2 334 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 173 424 $ Poids 2 % |