1525 Chemin ISABELLE · Barnston-Ouest
Valeur estimée
230 800 $
Chalet · 3 741 $/m² · 61,7 m² · constr. 1998 · terrain 186 093,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
186 093,9 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
194 200 $
Rôle antérieur 108 300 $ +79.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
889462283900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 300 $
Valeur bâtiment
57 900 $
Rôle antérieur
108 300 $
ID provincial
44045889462283900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
425 805 $
$/m² médian
2 471
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Barnston-Ouest
Vaut plus que 34 % des 498 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1881, chemin Ball Brook, Barnston-Ouest 2025-02-28 · 1.1 km · Vendu 239 000 $ (3 243 $/m²) 73,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +44 698 $ · Ajust. superficie −19 457 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 288 141 $ Poids 18 % |