2681 Chemin HOLMES · Barnston-Ouest
Valeur estimée
232 400 $
Autre · 3 559 $/m² · 65,3 m² · terrain 295 285 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,3 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
295 285 m²
Frontage
354,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
263 500 $
Rôle antérieur 170 100 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
899915506000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 000 $
Valeur bâtiment
27 500 $
Rôle antérieur
170 100 $
ID provincial
44045899915506000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
431 000 $
$/m² médian
3 324
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Barnston-Ouest
Vaut plus que 34 % des 498 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2742, chemin Way's Mills, Barnston-Ouest 2024-06-07 · 2.0 km · Vendu 85 000 $ (1 481 $/m²) 57,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +15 790 $ · Ajust. superficie +5 849 $ · Ajust. âge +0 $ | 106 639 $ Poids 3 % |