2653 Chemin HOLMES · Barnston-Ouest
Valeur estimée
189 800 $
Plex (2-5 logements) · 2 125 $/m² · 89,3 m² · constr. 1987 · terrain 5 735,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 735,5 m²
Frontage
65,4 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
172 800 $
Rôle antérieur 122 200 $ +41.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
899934647600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 100 $
Valeur bâtiment
126 700 $
Rôle antérieur
122 200 $
ID provincial
44045899934647600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 124
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Barnston-Ouest
Vaut plus que 24 % des 498 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|