Chemin KINGSCROFT · Barnston-Ouest
Valeur estimée
737 300 $
Autre · 2 424 $/m² · 304,2 m² · terrain 699 471,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
304,2 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
699 471,5 m²
Frontage
750,3 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 049 300 $
Rôle antérieur 568 400 $ +84.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
900007305100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 030 600 $
Valeur bâtiment
18 700 $
Rôle antérieur
568 400 $
ID provincial
44045900007305100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
737 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
2 981
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Barnston-Ouest
Vaut plus que 87 % des 498 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2154, Route 141, Coaticook 2025-04-15 · 3.6 km · Vendu 612 000 $ (2 364 $/m²) 258,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +81 401 $ · Ajust. superficie +53 541 $ · Ajust. âge +0 $ | 746 942 $ Poids 0 % |