2450 Chemin JORDAN · Barnston-Ouest
Valeur estimée
479 300 $
Autre · 2 132 $/m² · 224,8 m² · terrain 444 501,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,8 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
444 501,7 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
403 800 $
Rôle antérieur 240 600 $ +67.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
909837028200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
399 500 $
Valeur bâtiment
4 300 $
Rôle antérieur
240 600 $
ID provincial
44045909837028200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
479 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
404 706 $
$/m² médian
2 605
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Barnston-Ouest
Vaut plus que 70 % des 498 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2154, Route 141, Coaticook 2025-04-15 · 2.3 km · Vendu 612 000 $ (2 364 $/m²) 258,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +81 401 $ · Ajust. superficie −40 304 $ · Ajust. âge +0 $ | 653 097 $ Poids 4 % |
| 2 | 2994, chemin de Kingscroft, Barnston-Ouest 2026-04-09 · 2.6 km · Vendu 150 000 $ (778 $/m²) 192,8 m² · constr. 1830 Ajust. marché +6 090 $ · Ajust. superficie +12 448 $ · Ajust. âge +0 $ | 168 538 $ Poids 3 % |