268 Route 141 · Barnston-Ouest
Valeur estimée
502 000 $
Autre · 3 039 $/m² · 165,2 m² · constr. 1977 · terrain 81 092,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
81 092,8 m²
Frontage
306,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
357 900 $
Rôle antérieur 224 100 $ +59.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
909994624700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 800 $
Valeur bâtiment
246 100 $
Rôle antérieur
224 100 $
ID provincial
44045909994624700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
393 151 $
$/m² médian
2 407
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Barnston-Ouest
Vaut plus que 73 % des 498 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2994, chemin de Kingscroft, Barnston-Ouest 2026-04-09 · 2.3 km · Vendu 150 000 $ (778 $/m²) 192,8 m² · constr. 1830 Ajust. marché +6 090 $ · Ajust. superficie −10 737 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 160 353 $ Poids 6 % |