4950 Chemin HEATH · Stanstead-Est
Valeur estimée
477 100 $
Autre · 3 885 $/m² · 122,8 m² · constr. 1981 · terrain 98 186,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
98 186,4 m²
Frontage
188,1 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
434 700 $
Rôle antérieur 286 100 $ +51.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
179348033800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 900 $
Valeur bâtiment
202 800 $
Rôle antérieur
286 100 $
ID provincial
44050179348033800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
477 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
299 962 $
$/m² médian
2 052
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 69 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Stanstead-Est 2025-10-30 · 4.0 km · Vendu 320 000 $ (2 484 $/m²) 128,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −7 453 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 374 199 $ Poids 0 % |