4115 Route 143 · Stanstead-Est

Valeur estimée

1 062 500 $

Autre · 2 373 $/m² · 447,7 m² · constr. 1925 · terrain 686 301,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 417 000 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

447,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

686 301,5 m²

Frontage

644,8 m

CUBF

7412

Usage

Terrain de golf (avec chalet et autres aménagements sportifs)

Valeur au rôle 2026 — composition

2 264 300 $

38 %

62 %

Terrain 870 700 $Bâtiment 1 393 600 $

Rôle antérieur 1 543 100 $ +46.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

179391376600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1925

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

870 700 $

Valeur bâtiment

1 393 600 $

Rôle antérieur

1 543 100 $

ID provincial

44050179391376600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 062 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

299 962 $

$/m² médian

2 052

Cette propriété : +254 % vs médiane du secteur

Position dans Stanstead-Est

P92

Vaut plus que 92 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20212 577 200 $

20221 626 200 $-37 %

20231 660 800 $+2 %

20241 508 500 $-9 %

20252 385 000 $+58 %

20261 062 500 $-55 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

4115 Route 143 · Stanstead-Est

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