Chemin LETTRE · Stanstead-Est
Valeur estimée
498 300 $
Autre · 2 338 $/m² · 213,1 m² · terrain 491 262,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,1 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
491 262,9 m²
Frontage
255,8 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
650 900 $
Rôle antérieur 494 000 $ +31.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
179509711200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
568 400 $
Valeur bâtiment
82 500 $
Rôle antérieur
494 000 $
ID provincial
44050179509711200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
498 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
428 000 $
$/m² médian
3 400
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 72 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3405, chemin Curtis, Stanstead-Est 2024-07-02 · 2.7 km · Vendu 260 000 $ (1 257 $/m²) 206,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +42 791 $ · Ajust. superficie +3 896 $ · Ajust. âge +0 $ | 306 686 $ Poids 1 % |