460 Route 141 · Stanstead-Est
Valeur estimée
397 600 $
Unifamiliale · 2 987 $/m² · 133,1 m² · constr. 1979 · terrain 2 502,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 502,5 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
404 400 $
Rôle antérieur 319 500 $ +26.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
200229840500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 800 $
Valeur bâtiment
363 600 $
Rôle antérieur
319 500 $
ID provincial
44050200229840500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
465 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
271 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
1 764
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 59 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14035, route 143, Stanstead-Est 2025-06-03 · 990 m · Vendu 225 000 $ (1 779 $/m²) 126,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +5 870 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 271 949 $ Poids 41 % |
| 2 | 13925, route 143, Stanstead-Est 2025-05-07 · 972 m · Vendu 100 000 $ (697 $/m²) 143,4 m² · constr. 1820 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie −3 591 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 115 345 $ Poids 37 % |
| 3 | 1026, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2025-08-29 · 1.3 km · Vendu 395 000 $ (2 500 $/m²) 158 m² · constr. 1925 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie −31 125 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 435 992 $ Poids 19 % |
| 4 | 150, chemin Ripple Cove, Ayer's Cliff 2026-05-15 · 2.0 km · Vendu 395 000 $ (3 217 $/m²) 122,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +16 566 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 456 046 $ Poids 15 % |
| 5 | 15240, Route 143, Stanstead-Est 2025-05-29 · 1.5 km · Vendu 335 000 $ (3 043 $/m²) 110,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 937 $ · Ajust. superficie +34 991 $ · Ajust. âge +6 700 $ | 406 627 $ Poids 15 % |
| 6 | 838, rue Strathcona, Ayer's Cliff 2025-10-03 · 1.9 km · Vendu 230 000 $ (1 659 $/m²) 138,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −4 563 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 269 749 $ Poids 15 % |
| 7 | 916, rue Main, Ayer's Cliff 2025-10-02 · 1.8 km · Vendu 180 000 $ (1 191 $/m²) 151,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −10 721 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 203 958 $ Poids 13 % |
| 8 | 12870, Route 143, Stanstead-Est 2025-02-13 · 1.9 km · Vendu 425 000 $ (3 153 $/m²) 134,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +79 484 $ · Ajust. superficie −2 680 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 459 304 $ Poids 11 % |
| 9 | 257, rue Maple, Ayer's Cliff 2026-05-28 · 2.2 km · Vendu 585 000 $ (4 258 $/m²) 137,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −9 154 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 524 723 $ Poids 11 % |
| 10 | 843, rue Clough, Ayer's Cliff 2025-06-27 · 1.8 km · Vendu 250 000 $ (2 289 $/m²) 109,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +27 358 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 323 002 $ Poids 9 % |
| 11 | 338, rue Tyler, Ayer's Cliff 2024-10-29 · 1.8 km · Vendu 500 000 $ (3 392 $/m²) 147,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie −24 254 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 549 119 $ Poids 9 % |
| 12 | 815, rue Clough, Ayer's Cliff 2025-06-27 · 1.9 km · Vendu 500 000 $ (3 236 $/m²) 154,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −34 628 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 461 660 $ Poids 9 % |