14035 Route 143 · Stanstead-Est
Valeur estimée
255 800 $
Unifamiliale · 2 022 $/m² · 126,5 m² · constr. 1940 · terrain 2 636,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 636,2 m²
Frontage
78,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
216 400 $
Rôle antérieur 160 900 $ +34.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
200281751800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 900 $
Valeur bâtiment
165 500 $
Rôle antérieur
160 900 $
ID provincial
44050200281751800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
262 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
243 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±53.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 881
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 31 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14035, route 143, Stanstead-Est 2025-06-03 · 14 m · Vendu 225 000 $ (1 779 $/m²) 126,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 243 580 $ Poids 66 % |
| 2 | 13925, route 143, Stanstead-Est 2025-05-07 · 119 m · Vendu 100 000 $ (697 $/m²) 143,4 m² · constr. 1820 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie −5 893 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 113 044 $ Poids 47 % |
| 3 | 12870, Route 143, Stanstead-Est 2025-02-13 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (3 153 $/m²) 134,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +79 484 $ · Ajust. superficie −13 084 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 448 899 $ Poids 29 % |
| 4 | 15240, Route 143, Stanstead-Est 2025-05-29 · 1.1 km · Vendu 335 000 $ (3 043 $/m²) 110,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 937 $ · Ajust. superficie +24 950 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 356 387 $ Poids 28 % |
| 5 | 935, rue Amy, Ayer's Cliff 2025-10-30 · 2.3 km · Vendu 185 000 $ (1 764 $/m²) 104,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +19 047 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 202 689 $ Poids 5 % |
| 6 | 150, chemin Ripple Cove, Ayer's Cliff 2026-05-15 · 3.0 km · Vendu 395 000 $ (3 217 $/m²) 122,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +5 951 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 445 432 $ Poids 2 % |
| 7 | 838, rue Strathcona, Ayer's Cliff 2025-10-03 · 2.9 km · Vendu 230 000 $ (1 659 $/m²) 138,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −10 040 $ · Ajust. âge +0 $ | 241 273 $ Poids 2 % |
| 8 | 843, rue Clough, Ayer's Cliff 2025-06-27 · 2.8 km · Vendu 250 000 $ (2 289 $/m²) 109,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +19 803 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 315 447 $ Poids 1 % |
| 9 | 916, rue Main, Ayer's Cliff 2025-10-02 · 2.8 km · Vendu 180 000 $ (1 191 $/m²) 151,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −14 653 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 200 027 $ Poids 1 % |
| 10 | 338, rue Tyler, Ayer's Cliff 2024-10-29 · 2.6 km · Vendu 500 000 $ (3 392 $/m²) 147,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +100 873 $ · Ajust. superficie −35 448 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 515 425 $ Poids 1 % |
| 11 | 257, rue Maple, Ayer's Cliff 2026-05-28 · 3.2 km · Vendu 585 000 $ (4 258 $/m²) 137,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −23 204 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 510 673 $ Poids 1 % |
| 12 | 271, rue Maple, Ayer's Cliff 2025-08-15 · 3.3 km · Vendu 492 000 $ (3 739 $/m²) 131,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 627 $ · Ajust. superficie −9 533 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 473 894 $ Poids 1 % |