875 Chemin LEON-GERIN · Sainte-Edwidge-de-Clifton
Valeur estimée
125 000 $
Autre · 1 894 $/m² · 66 m² · terrain 147 641,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
147 641,7 m²
Frontage
272,2 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
95 300 $
Rôle antérieur 68 900 $ +38.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
110616244100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 700 $
Valeur bâtiment
3 600 $
Rôle antérieur
68 900 $
ID provincial
44055110616244100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
125 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
355 740 $
$/m² médian
3 072
Cette propriété : −65 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Edwidge-de-Clifton
Vaut plus que 2 % des 363 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|