1085 Chemin FAVREAU · Sainte-Edwidge-de-Clifton
Valeur estimée
237 000 $
Unifamiliale · 1 361 $/m² · 174,1 m² · constr. 1971 · terrain 3 817,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 817,8 m²
Frontage
60,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
217 500 $
Rôle antérieur 119 500 $ +82.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
120666900700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 300 $
Valeur bâtiment
168 200 $
Rôle antérieur
119 500 $
ID provincial
44055120666900700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
237 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
1 867
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Edwidge-de-Clifton
Vaut plus que 24 % des 363 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1939, chemin Tremblay, Sainte-Edwidge-de-Clifton 2025-06-26 · 3.0 km · Vendu 345 000 $ (1 655 $/m²) 208,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie −28 460 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 346 753 $ Poids 1 % |