1212 Chemin FAVREAU · Sainte-Edwidge-de-Clifton
Valeur estimée
327 100 $
Unifamiliale · 2 018 $/m² · 162,1 m² · constr. 1978 · terrain 8 283,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 283,3 m²
Frontage
140,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
249 500 $
Rôle antérieur 160 600 $ +55.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
120735326400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 000 $
Valeur bâtiment
189 500 $
Rôle antérieur
160 600 $
ID provincial
44055120735326400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
327 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
327 500 $
$/m² médian
2 516
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Edwidge-de-Clifton
Vaut plus que 45 % des 363 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1795, chemin Tremblay, Sainte-Edwidge-de-Clifton 2025-04-14 · 509 m · Vendu 50 000 $ (381 $/m²) 131,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +6 650 $ · Ajust. superficie +5 888 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 67 538 $ Poids 30 % |